中国人炒高澳洲房价?移民部长或取消投资移民

据《澳洲人报》报道,房产中介声称有很多富有的中国人离开中国,来到澳洲享受当地的生活方式。据统计,去年有11,000“富豪移民”在悉尼和墨尔本两个城市购置房产。

据悉,住房可负担性问题一直备受争议,伴随着对海外买家收取印花税的重审,移民部长杜敦(Peter Dutton)也正重新考虑海外买家对澳洲本地房产的影响。

杜敦或会考虑接受生产力委员会(Productivity Commission)给出的建议,即撤销投资移民签证,以帮助房市回落。据悉,投资移民签证是专为吸引高净值人群而设置的一种签证,但是此类签证实际上是以高价买下永居权,因此饱受澳人争议。

据统计,自2012年实行投资移民签证以来,共有1746名外籍人士获得澳洲永居签证,共吸引投资87亿澳元,但是自从联盟党实施政策之后,2015年仅有136个人士获得永居签证。

房产中介声称,中国买家被澳洲新鲜的空气、高质量的健康以及教育系统所吸引,但政府近期正在加大力度打压外籍人士在澳购买投资房产的势头。

但据称,这样的模式会导致一种紧急的情况,即富有的中国人在悉尼、墨尔本购置房产后却在澳洲境外工作。据最新报告数据指出,澳洲目前是全球富人最佳的理想居住地,据预测,在接下来的10年将会有7成的高净值人迁往澳洲居住。

澳洲房产协会主席冈宁(Malclm Gunning)指出,中国人热衷于“炒房”,在中国好的学校附近房子已达2亿澳币。“我们现在看到的情况是,悉尼和墨尔本是一个全球性的宜居城市,所以他们想居住在这里,并在中国开展他们的事业”冈宁说。

高力国际(Colliers International)首席投资顾问梅内尔(Matthew Meynell)表示,富有的中国投资者享受往返于中澳便利的交通、透明的银行系统、稳定的政治以及宜人的环境。他们对澳人的生活方式很认同。”

联邦政府已对海外买家购置房产实施了更加严格的政策,以限制其购置新房。