剩4个!悉尼中位房价50万以下城区锐减

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悉尼中位房价低于50万澳的城区只剩下4个。(Domain图片)

据Domain报道,新数据显示,悉尼中位房价低于50万澳的城区只剩下4个,均位于CBD以西45公里以外。

据了解,5年前,悉尼467个城区中,有超过150个的中位房价在50万澳元以下,其中包括了奥本(Auburn)、南格兰维尔(South Granville)、威斯特米德(Westmead)和坎贝尔敦(Campbelltown)。但如今,只有威尔莫特(Willmot)、特里盖尔(Tregear)、莱思布里奇公园(Lethbridge Park)和布莱基特(Blackett)4个城区的房价在50万澳元以下。

而即使是在这些城区买房,为了满足10%的存款要求和其它一些费用,置业者至少也需存7.5万澳元才能买房。

尽管情况如此,澳洲首次置业者组织(First Home Buyers Australia)的联合创始人科恩(Daniel Cohen)还是建议年轻人到西部城区置业,因为那里的房价相对比较容易负担。

房产中介公司Raine & Horne St Marys的销售经纪人迪亚曼迪蒂斯(Peter Diamantidis)则指出,这几个城区的低价不会维持很久。他表示,与12个月前相比,来到这几个城区的自有住房者和首次置业者有所增多,现在这几个地区的中位房价已经逼近50万澳元。

据了解,2月份时,威尔莫特一套几乎全新的5卧房屋售出了70万澳元,打破了当地的房价纪录。

目前,悉尼整体的中位房价已经高达115万澳元,很多人无力在房价昂贵的热门区域买房,开始作出妥协,转向西部城区。有一些悉尼居民会选择租房或者进行更多的贷款,但这会给他们带来很大的财政和情绪压力。