中国人到底多爱来澳买房?中文房地产经纪人竟成最火457签证职业!

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根据457年签证计划的最新数据,澳大利亚显然没有足够的中文房产中介。

2016年,每个星期都有不止一名会说中文的房地产经纪人被457签证项目带到澳大利亚,让本地的房地产中介公司能够最大限度利用中国买家的投资热潮。

本周发布的2016年457签证数据显示,在2016年年底,这项有争议的临时签证的就业人数相比2015年年底有所减少——从85,901人减少到81,298人。

然而,房地产经纪人却抵挡住了这一下降趋势,成为所有普通职业(亦即至少发出100份签证的职业)中增长最快的。

去年,有253位斥457签证的房地产经纪人在澳大利亚度过了元旦前夜——自2013年以来增长了十倍,在一年内增加了81人。其中一半以上来自中国。

  房地产招聘专家贝尼(Sharon Bennie)告诉,SBS大多数人都从事房地产开发或者项目营销业务,但物业管理也越来越多。

“(企业起初)是在寻找具有中文语言技能的人才,以便能够翻译他们的营销数据,并确保没有任何疏忽或或错误,”她说,“但随着房产进入结算阶段,业务就扩展到了房地产中介机构——而买下这些房子的显然大多是CBD和CBD边缘的投资者,中国人。”

“任何一名物业经理或楼宇管理人员都必须与房东打交道,中文语言技能就变得至关重要。”

澳大利亚房地产研究所(Real Estate Institute of Australia)所长甘宁(Malcolm Gunning)告诉SBS,根据开发项目的销售地点,往往需要会讲特定地区方言的人才。

“如果(中文房地产经纪人)作为市场的渠道,如果他们要在广州卖房(打个比方),就经常会用457签证引进人才。”他说。

甘宁说,他担心,在一些州,成为房地产经纪人过于容易,反映了457签证工作者所需的技能水平很低。457工作者需要具备与担任同一职位的本地工作者相同的资历和经验。

尽管房地产行业蓬勃发展,但457签证项目更多地引进食品和软件工作者。

澳大利亚的457签证持有人数量在2014年达到高峰,随后持续下降。