澳洲黄金海岸,下一投资热点

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思聪爸爸的大连万达集团近期计划携手日东集团投资数十亿澳元在黄金海岸的一块总规划45公顷的土地上打造包含了水上表演中心、人造冲浪池、室内滑雪馆、溜冰俱乐部、老爷车展览馆,以及住宅主题度假村!

一般的中国投资人来澳洲投资往往热衷于买地、买豪宅、买农场或买酒庄,但对思聪爸爸来说,他们不仅买了地、建了楼、收购了电影院,如今更是大手一挥决定进军澳洲的主题公园!
据悉,万达集团目前在黄金海岸的Broadbeach打造价值9.7亿澳元的珠宝项目,预计在2018年完工。

王健林是“中国最有影响力的旅游经营商”。王健林将在昆州进行进一步投资的可能性,昆州政府会与他紧密合作,并向他推荐投资机会,不论是在布里斯本还是在黄金海岸。大连万达正在昆州寻求文化娱乐上的投资机遇,所以大型主题公园加上旅游度假住宿项目是一个好的选择。另外,王总还希望能在电影产业上投入巨资。

此外,澳联邦政府确认,黄金海岸轻轨二期将会如期交付,以支持2018年英联邦运动会的举办,联邦、州、市级政府将为项目提供全力支持。
黄金海岸轻轨二期将连通黄金海岸和布里斯班,填补两地铁路运输上的空白。特恩布尔表示,联邦政府承诺向工程二期投放9500万澳元。“这个项目是与联邦运动会配套的重要交通运输工程,可将五个运动场地和九个赛事场所与主要膳宿地点和公共交通枢纽相连接”。早前黄金海岸市政府已经承诺向项目投资5500万澳元。

目前黄金海岸与布里斯班之间太平洋高速拥堵状况正不断恶化,高效的铁路系统和公共交通能力建设对于联邦运动会以外区域的重要性也日益凸显。
Palaszczuk州长欢迎联邦政府的注资承诺,并表示二期轻轨的建设对英联邦运动会的成功举办及黄金海岸的未来有着重要意义,可更好展示铁路沿线的景点和名胜。三级政府将联合确保轻轨完成建设。

昆州政府将于2015年12月23日完成招标,2016年初任命承包商。项目建设期间预计可带来1000个工作岗位。

澳洲黄金海岸 下一投资热点

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业内人士认为,黄金海岸将是一个“世界级投资热点”。

价位和空置率均低

黄金海岸,位于澳大利亚东部沿海,是澳大利亚第六大城市,也是澳洲医疗养生、度假、购物、旅游的圣地,世界富豪的聚集地,每年吸引着约15000人移居至此,成为澳大利亚人口增长最快的地区。

相对悉尼、墨尔本等地,黄金海岸房产价位较低。这里的房地产出租市场也很活跃,市场对短期,长期出租的房屋需求量都很大,空房率低于3%;尤其是高质量的房地产,很容易出租。

投资黄金海岸房产,还可从经济、基础设施和体育赛事的举办中获利。2018年,黄金海岸将举办英联邦运动会,将成为国际瞩目的焦点,未来几年中,当地政府会相继投资20亿元,用于基础设施建设,并创造30000个工作岗位。其中包括城市轻轨项目、公路升级、大学扩建、新运动场升级以及规划打造唐人街等。政府还计划新建一个世界级的邮轮码头,周边还包括新的赌场、酒店、餐厅及购物中心等。

中国与黄金海岸的联系也十分畅通。万达集团计划于今年9月29日,正式开通武汉直航黄金海岸的定期航班。

市中心房源更靠谱

不过,选择黄金海岸的房产产品,同样要懂得把控风险,因为不是所有的房子都适合投资。

海外购房客要更注重本地客户的需求!与澳洲其他城市不同的是,黄金海岸是个旅游中心和服务中心型城市,本地购买客和租客愿意选择市中心的房子,游客也通常以市中心住所作为需求点,而不是在CBD。

还要注意,选择开发商至关重要。澳洲本土大型开发商更了解本地市场和客户需求,有实力打造品质楼盘,其项目更具升值潜力,投资起来更安全。

投资澳洲房产,可拥有永久产权、无遗产税,是资产保值的理想投资地;加之现阶段澳元利息率低,汇率走低,是出手好时机。