墨尔本高房租把人逼疯 为省钱竟然做到这种地步!

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墨尔本的房租即将进一步飙升,但许多人已经边临崩溃,为了住在靠近市区的地方,他们忍受着恶劣的居住条件。

人们一直非常渴望获得更便宜的租金,甚至不惜每周支付约100澳元,租下别人家的后院和阳台搭帐篷睡觉,这样的租房启事在Gumtree上比比皆是。

  还有一些人选择与别人共享一个很小的生活空间,只用一些窗帘相互隔开,让每个室友都可以有自己的空间。

房客们甚至连卧室也在共享,Gumtree上的一则广告提供的是四人间的一张床位,要价每周120澳元。

墨尔本已经出现了租金危机,年轻人被迫留在父母家中或搬进小公寓。

但是,情况即将变得更加艰难,房东即将向他们的租户传递额外的成本。据《先驱太阳报》报道,由于土地税昂贵,房东将被迫收取更多的租金。

  一间共享房间的卧室由窗帘分隔。图片:Gumtree

墨尔本房东安提帕(Greg Antippa)说,他出租的内城区房子,年成本从去年的7000澳元飙升至今年的2.3万澳元。

“我们完全无法应付,”他对《先驱太阳报》说,“我只好提高租金,虽然这对租客不公平,但我也得付钱啊。”

维州业主必须缴纳土地税,但如果你住在自己的家里,则可以获得豁免。根据维州税务局的说法,在去年的房产重估之后,2017年的土地税将上涨。

大多数房产的价值都增加了,从而影响土地税的费用。

业主只有在拥有的房产价值超过25万澳元时才须支付土地税——这意味着大多数房主都必须支付土地税。

澳大利亚房产协会(Property Council Australia)维多利亚分部副执行主任朱达(Asher Judah)说,墨尔本的廉租房每年都在恶化,同时也指责印花税高昂。

  四人共享一个房间,每周120澳元。图片:Gumtree

他说,印花税已经提高了多达795%。回到1995年,普通住房的价格为13.1万澳元,印花税额外增加4000澳元。

但今天,人们要为一栋普通房子支付62万澳元,而印花税则增加3.2万澳元。

“25年的按揭贷款,你得支付2.4万澳元的印花税利息,所以基本上在按揭贷款期间,维州每栋房子的印花税是5.6万澳元。”

他对人们竟然租住帐篷感到震惊,但表示这证明了墨尔本租金危机的程度。