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Posted By: Amy
April 20, 2017
就在全球一些城市采取行动打击业主在Airbnb出租整套房子的行为之际，新州的房产业主将被允许通过房屋共享平台Airbnb出租整栋房子。
新州政府对一个议会审查所提出的很多建议都予以接受，但下个月会进一步征询意见。
政府表示，它将允许业主短期出租私人房间和主要住所。
它还允许业主短期出租空屋，例如投资性房产，除非该房产超过特定的“影响阈值”。
政府对“影响阈值”没有给出统一的定义，并且新州对短租的上限规定也有差异，有的是一年45天，有的则没有限制。
在新州，各地相关规定有特别之处，一些市府要求业主获得规划审批，例如悉尼的Waverley。去年6月南澳成为第一个不需要开发审批的州，与此同时，维州和昆州在Airbnb房屋租赁这方面还没有出台明确的法规。
新州政府的立场使得悉尼和其他全球城市背道而驰，后者在加紧打击业主在Airbnb整套出租房屋，原因是这减少了传统的出租房库存。
例如，伦敦、巴黎、阿姆斯特丹和三藩市这些国际城市要求业主在Airbnb整租的期限不得超过60天到120天不等，柏林要求房屋业主在Airbnb出租的空间不得超过房产建筑面积的50%。
