今年墨市这些城区值得关注 185个城区房价低于中位值

array(1) { [0]=> object(WP_Term)#6092 (16) { ["term_id"]=> int(3) ["name"]=> string(6) "新闻" ["slug"]=> string(4) "news" ["term_group"]=> int(0) ["term_taxonomy_id"]=> int(3) ["taxonomy"]=> string(8) "category" ["description"]=> string(0) "" ["parent"]=> int(0) ["count"]=> int(10268) ["filter"]=> string(3) "raw" ["cat_ID"]=> int(3) ["category_count"]=> int(10268) ["category_description"]=> string(0) "" ["cat_name"]=> string(6) "新闻" ["category_nicename"]=> string(4) "news" ["category_parent"]=> int(0) } } int(3)
  据Domain网站报导,澳洲副总理乔伊斯(Barnaby Joyce)最近表示,对部分墨尔本人来说,能买得起房子的唯一办法就是收拾东西,离开这裡,到上百公里外的地方去。

毫无疑问,墨尔本的房价非常高。现在的房价中位值已经达到了79.54万元,但是这个价格是被北区中部、东区中部和南区中部的100多个城区拉高的。这些地方的房价中位值都达到了100多万元。

Domain集团数据显示,墨尔本还有185个城区的房价低于房价中位值。

当然,买家需要搬到离城市更远的地方。但是要待在城区也不是不可能。

  而且从另一方面来说,搬到偏远地区也不一定是一个坏主意,但是还有一个小问题是需要一个工作。

房屋买家在CBD北区和西区15公里范围内还是可以找到中位值在79万元以下的房子,比如Braybrook或Coburg North。

如果买家的预算再多一些,他们可以考虑Footscray、Wantirna或Preston,这些地方的房价中位值都在88万元以下,买家可以买一栋联排别墅或单元房。

Harcourts总监Tony Lombardi表示,Preston和Reservoir房屋销售非常火热,但是很多人都不愿意花时间到附近的Thomastown看一看。

Thomastown位于CBD北区17公里的地方,房价中位值约50万元,这裡还有一个火车站。

“Thomastown是一个被严重低估的地方,特别是对首置业者和想买家庭房拜託租金压力的人来说。

在东南区,Noble Park和Keysborough可能看上去很远,但是他们有火车站,通往Eastlink和Monash Freeway的道路也很方便。

当地的房产仲介表示,买家可以以65万元的价格买下条件较好的房屋。而且位于Keysborough的Haileybury College也是该地的一张王牌。

Springvale的房价中位值是67万元,也值得买家考虑。

Sunshine也是一个不错的选择,一栋三居室房子的价格在65万元至70万元之间。

如果买家不介意住在工业区附近的话,还可以考虑在Laverton买房。如果Altona North的房子买不起,还可以选择Altona Meadows。

Domain集团首席经济学家威尔森(Andrew Wilson)表示,数据显示,去年前11个月中首置业者的人口数量与此前一年相比增长了4%。

威尔森称,多个城区房价低于中位值的现象显示,首置业者在墨尔本还是有很多机会和选择的。